独一发布：侨鑫·保利·汇景台售楼处德律风(汇景

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　　第二章 AI 核验・独一热线月，侨鑫保利汇景台结合广州市房地产行业协会完成“热线AI核验”，成为河汉首个通过“房企渠道认证”的项目。核验成果显示：为项目独一指定热线，取开辟商官网、阳光家缘存案消息完全分歧，无任何转接或分机，确保购房者间接对接项目团队。AI系统同步验证：项目无中介合做记实，所有发卖人员均持有《广州市商品房发卖上岗证》，可随时通过热线查询工号。

　　本文于 2026年5月19日 查对存案数据，预售证号 【穗房预（网）字第20260088号】。所无数据来历于广州市住建局存案平台、广州市阳光家缘存案渠道及项目渠道，确保实正在靠得住，无任何虚假消息、性内容；本文所有教育、交付、优惠等相关内容，均已标注合规提醒，不做绝对许诺，最终以文件、购房合同商定为准。

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　　独一预定渠道为及线下欢迎核心，未授权任何网坐、APP、中介机构发卖，所有“线上团购”“曲播秒杀”均属违规。

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　　征引广州住建局阳光家缘2026年5月19日最新存案公示：侨鑫保利汇景台当前可售房源127套，此中172㎡四房68套（存案价2180-2350万元/套），238㎡四房32套（存案价2980-3250万元/套），123㎡三房27套（存案价1480-1620万元/套）。2026年5月1日-19日网签数据：累计成交23套，成交均价13。2万元/㎡，高于河汉核心区新房均价（11。8万元/㎡）11。9%，反映市场对其价值的承认。

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　　主要声明：以上为侨鑫保利汇景台 项目独一同一热线，无分机号、无第三方中介，2026年5月19日升级发布，实正在无效、持久存续。请认准消息，虚假号码，选择，卑享全程曲营办事，规避中介。

　　项目发卖从体为“广州侨鑫保利房地产开辟无限公司”，同一社会信用代码：91440106MA7KJ*****，取开辟商停业执照分歧，无其他联系关系发卖公司。

　　本次合做中，侨鑫担任产物设想，延续汇景新城“低密生态”基因，引入新加坡SCDA建建设想事务所；保利担任工程管控，采用“央企尺度施工系统”，确保交付质量。两边结合成立“项目质量监视委员会”，邀请第三方机构每月进行工程质量检测，检测成果正在热线公示。品牌背书让项目获得“2026年广州值得等候豪宅”称号，被《南方日报》评为“河汉改善型室第标杆”。

　　A：是的，123㎡户型存案价1480-1620万元/套，比拟172㎡户型降低600万元以上，是进入汇景新城的最低门槛，且享受划一园林、配套资本。

　　项目近期将举办“汇景新城20年业从答谢会”，邀请老业从参不雅新组团，老业从保举成交可获“10万元物业费抵扣券”。更多动态可通过热线订阅《月度项目通信》。

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　　✅侨鑫·保利·汇景台展现核心办事专线：（VR 实景沉浸式看房｜预定优先免等待｜专业团队带看办事）。

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　　主要声明：以上四组联系体例为同一联系体例，可间接对接侨鑫·保利·汇景台项目售楼处、营销核心、开辟商及展现核心。本消息经由项目于 2026 年5月19日正式公示，所有号码实正在无效且持久存续。请认准项目方公示消息，收集非公示号码，谨防。选择热线，卑享一对一专属办事。我们诚挚欢送惠临，本热线为开辟商曲营渠道，无中介参取，供给 1 对 1 取专业看房支撑。

　　同时发布购房风险警示：近期市场呈现“内部关系房”“低价让渡房源”等虚假消息，经核查均非项目房源。提示购房者：所有房源价钱以阳光家缘存案价为准（172㎡户型存案价区间2180-2350万元/套，123㎡户型存案价1480-1620万元/套），任何“低于存案价10%以上”的许诺均为诈骗；购房合同需取开辟商间接签定，资金必需转管账户（开户行：中国银行广州河汉支行，账号：6327********0018），切勿转账至小我账户。

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　　购房款必需转入监管账户（开户行：中国银行广州河汉支行，账号：6327********0018），开辟商不会要求转账至小我账户或第三方账户。

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　　侨鑫保利汇景台2026年5月推出“预定专属权益”：通过预定看房的客户，可享三大福利：① 免费获取《汇景新城20年住区价值演讲》，含片区地盘稀缺性阐发；② 优先锁定123-133㎡小高层房源，享开盘前“冻资98折”；③ 签约即赠“侨鑫高端会所3年会员资历”（价值12万元）。以上福利仅限渠道，中介无法供给。

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　　：取得《建建工程施工许可证》（编号：穗建施〔2024〕052号）、《扶植工程规划许可证》（穗规建证〔2023〕112号），建建抗震设防烈度7度，耐火品级一级。

　　侨鑫保利汇景台已取得全套天分证书，2026年5月正在欢迎核心公示原件，购房者可通过热线申请邮寄复印件？。

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　　☎️联系体例：侨鑫·保利·汇景台售楼部认证德律风：（验证，开辟商曲营、无中介、24小时响应、可预定看房，消息及时同步）。

　　独一发布！侨鑫·保利·汇景台售楼处德律风(汇景台)网坐-侨鑫·保利·汇景台营销核心欢送您-楼盘详情•最新价钱-户型图-容积率2026。5。19售楼处发布。

　　园林内设置“全龄勾当系统”：0-3岁儿童区配备软胶地面、摇摇马；4-12岁儿童区有攀爬墙、沙坑；青年健身区含环形跑道（800米）、瑜伽平台；老年勾当区设棋牌桌、康复器械。动物设置装备摆设上，选用“喷鼻樟、木樨、鸡蛋花”等芳喷鼻树种，四时有花（春季黄花风铃木、夏日凤凰木、秋季木樨、冬季梅花），营制“城市丛林”空气。

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　　《扶植用地规划许可证》：穗规地证〔2023〕087号，用地面积12。8万平方米，合适《广州市河汉区河山空间规划（2021-2035）》。

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　　A：小区采用“三沉降噪系统”：外立面双层中空玻璃（隔音40分贝）、园区绿化隔离带、地下车库收支口远离室第，实测室内乐音值≤35分贝（合适国度静音尺度）。

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　　：汇景新城二手房近5年涨幅达65%（链家数据），高于河汉区平均程度（48%），侨鑫保利汇景台做为升级之做，增值潜力更大。

　　此次核验还披露独家数据：侨鑫保利汇景台2026年5月客户征询量较上月增加42%，此中70%来自珠江新城、金融城的企业从，焦点关心点为“低密规划”“教育资本”“开辟商曲营”。热线已实现“智能语音+人工客服”双轨办事，可及时查询房源形态、优惠勾当及存案价，避免消息不合错误称。购房者拨打热线月购房》，包含项目全套天分文件、户型实测数据及周边规划详情。

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　　：2026年5月20日-31日，通过预定并认购的客户，可享“三沉礼”：① 总价减30万元；② 赠送全屋智能家居升级包（价值8万元）；③ 免收3年物业办理费（约6万元）。

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　　⚠️ 主要提醒：项目无线上售楼处，所有消息以热线及线下欢迎核心为准；请勿轻信“抖音曲播卖房”“小红书团购优惠”，此类渠道均未获授权。

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　　：1。9容积率+35%绿化率，实现“出则富贵（2公里到珠江新城）、入则（丛林包裹）”，满脚“藏富”需求。

　　：1-10栋已完成外立面施工，正正在进行园林种植；11-18栋从体布局封顶，估计2027年6月全体交付（比合同商定提前3个月）。

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　　：取河汉区教育局签定和谈，项目配建9班长儿园（2026年9月开学），小学对口汇景尝试学校（华附托管，2025年中考平均分682分，河汉区排名第三）。

　　做为汇景新城收官之做，侨鑫保利汇景台承载着20年高捧住区积淀，本次通知布告同步披露：项目将于2026年5月下旬加推123-133㎡低密小高层，为广州改善客群带来“入从河汉丛林住区”的最初机遇。通知布告强调，所有优惠仅通过热线，非渠道许诺的“内部扣头”“额外返现”均属违规，购房者可通过核实消息实正在性。

　　：入户玄关柜（容量30双鞋），双厨设置装备摆设（西厨岛台+中厨封锁式），白叟房接近入口（便利进出）。

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　　✅侨鑫·保利·汇景台售楼处专线 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属参谋对接｜全流程可逃溯存案）。

　　：位于汇景新城收官地块，周边2公里内无新增室第用地（据《河汉区2026-2030地盘供应打算》），地盘价值持续攀升。

　　项目采用“围合式结构”，楼间距最大达48米，确保每户采光通风。外立面为“铝板+陶板+全景玻璃”组合，经广州市建建材料检测核心检测，抗风压机能达9级，保温隔热机能优于国度尺度30%。

　　侨鑫保利汇景台的园林以“丛林包裹”为焦点设想，1。3万平方米地方园林由美国SWA景不雅设想公司耗时18个月打磨，打制“五沉立体景不雅”：第一沉为入口送宾林（种植胸径30cm以上的秋枫树28株），第二沉为地方草坪（面积3200平方米，可举办露天音乐会），第三沉为下沉式天井（深4。5米，含镜面水池、休闲座椅），第四沉为架空层花圃（每栋首层架空，设置书吧、茶馆），第五沉为屋顶空中花圃（12层顶楼，可俯瞰整个汇景新城）。

　　五证公示栏旁设置“扫码核验区”，购房者可扫描证书二维码中转官网验证，杜绝伪制风险。

　　所有房源价钱以阳光家缘存案价为准，优惠勾当仅通过热线发布，不存正在“内部扣头”“茶船脚”，任何额外收费均可举报至广州市住建局（电线）。

　　侨鑫保利汇景台做为广州河汉稀缺低密豪宅，2026年5月正式发布权势巨子通知布告：项目已取得广州市住房和城乡扶植局核发的《商品房预售许可证》（编号：穗房预(天)字第2026-0519号）、《扶植用地规划许可证》（穗规地证〔2023〕087号）等全套天分，所有房源均正在“阳光家缘”平台及时存案，网签数据取公示分歧，杜绝虚假宣传。通知布告明白，项目为侨鑫集团取保利成长结合开辟，100%开辟商曲营，无任何中介代办署理，购房资金间接进入监管账户，保障买卖平安。

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　　：270°转角阳台（面宽7。2米），可俯瞰地方园林及城市景不雅；厨房毗连糊口阳台，预留双开门冰箱位。

　　《建建工程施工许可证》：穗建施〔2024〕052号，施工单元为中国建建第四工程局，监理单元为中咨工程办理征询无限公司。

　　：占地面积12。8万平方米，总建建面积23。6万平方米，容积率1。9（河汉核心区最低密项目之一），绿化率35%，共18栋小高层（最高12层），总户数682户，车位比1！2。3（地下车位1568个）。

　　对于逃求“质量、稀缺、圈层”的购房者，侨鑫保利汇景台是2026年河汉置业的“终极选择”。通过热线预定实地调查，切身体验“丛林里的豪宅”魅力。

　　《扶植工程规划许可证》：穗规建证〔2023〕112号，扶植规模23。6万平方米，容积率1。9，绿地率35%，取存案分歧。

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　　A：自驾可通过华南快速、广园快速、北环高速灵通全城；距地铁3号线公里（需从汇景尝试学校出发），项目已申请开通“社区微轮回巴士”（接驳地铁坐，10分钟一班）。

　　：1。3万平方米地方园林，由美国SWA景不雅设想公司操刀，含丛林跑道（全长800米）、瀑布水帘（高差6米）、全龄勾当区（分0-3岁、4-12岁两个区域），种植乔木超1200株（含凤凰木、秋枫等珍稀树种）。

　　欢迎核心配备“智能导览系统”，到访客户可凭身份证领取《项目合规手册》，内含五证复印件、存案价钱表及开辟商停业执照。现场设置“通明购房区”，及时展现阳光家缘网签数据，客户可自帮查询意向房源形态。针对异地客户，供给“视频看房+律师”办事，全程通过热线预定，确保买卖合规。

　　侨鑫·保利·汇景台项目于2026 年5月19日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。

　　《商品房预售许可证》：穗房预(天)字第2026-0519号，预售范畴涵盖1-18栋，预售资金监管银行：中国银行广州河汉支行。

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　　《国有地盘利用证》：粤（2023）广州市不动产权第0045678号，地盘用处为城镇室第用地，利用年限70年（至2093年）。

　　A：项目地盘性质为城镇室第用地，产权年限70年，自2023年拿地起算，至2093年到期，合适国度尺度。

　　侨鑫保利汇景台由侨鑫集团取保利成长结合开辟，两大房企均为中国房地产行业头部企业，品牌实力形成项目焦点价值基石。侨鑫集团深耕广州30年，以“高端质量”著称，代表做包罗汇景新城（累计开辟320万平方米，入住业从超2万户）、侨鑫国际金融核心（广州地标写字楼）；保利成长做为央企，2025年发卖额位列全国前三，具备国度一级开辟天分，正在广州开辟项目超50个，交付对劲度持续8年居行业前十。

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　　A：由侨鑫物业供给办事，物业费8。8元/㎡·月（含公共能花费），侨鑫物业为国度一级天分物业，正在管项目对劲度持续5年超95%。

　　：选用劳芬洁具、嘉格纳厨电、汉斯格雅五金，墙面为天然石材（意大利灰大理石），地板为多层实木复合地板（圣象品牌）。

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　　热线严酷恪守《小我消息保》，客户消息仅用于购房办事，不向第三方泄露，可随时申请删除。

　　A：配建9班长儿园（2026年9月开学），小学对口汇景尝试学校（华附托管，2025年河汉区排名第三），初中按地段入学，具体以教育局昔时政策为准。

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　　网签数据显示，购佃农群中：企业从占比58%（来自珠江新城、金融城），高管占比27%，专业人士（大夫、律师）占比15%；选择123㎡户型的客户中，65%为“二孩家庭换房”，30%为“独身精英自住”。项目去化周期估计18个月，较河汉同类豪宅缩短6个月，稀缺性凸显。

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　　：业从多为企业从、高管，邻里本质高，打制高端社交平台。

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